Ammattitilaajana tiedät, mitä hankkeelta vaaditaan. Meidän tehtävämme on varmistaa, että käytettävissä oleva tieto on riittävää, johtopäätökset selkeitä ja valitut ratkaisut teknisesti ja taloudellisesti perusteltuja. Tuotamme asiantuntijapalveluita päätöksenteon, budjetoinnin, hankesuunnittelun ja toteutuksen ohjaamisen tueksi, emme ainoastaan raportointia tai suunnitelmia varten.
Kokonaisuus hallinnassa
Toimintamme perustuu tutkittuun tietoon, teknistaloudelliseen tarkasteluun ja hankkeiden kokonaisuuden hallintaan. Arvioimme ratkaisuja suhteessa kustannuksiin, saavutettavaan käyttöikään, toteutettavuuteen ja kiinteistön pitkän aikavälin tavoitteisiin. Tavoitteena ei ole maksimoida toimenpiteitä, vaan tunnistaa, mitä kannattaa tehdä, milloin ja missä laajuudessa.
Korjausrakentamisessa yksittäinen ratkaisu vaikuttaa usein myös tuleviin vaihtoehtoihin. Siksi tarkastelemme hankkeita kokonaisuuksina: mitä kannattaa toteuttaa nyt, mitä voidaan vaiheistaa ja mitä korjauksia on järkevää yhdistää samaan hankkeeseen. Esimerkiksi ulkovaipparakenteiden, talotekniikan, märkätilojen ja muutostöiden yhteydet on tärkeää tunnistaa ajoissa, jotta päätökset tukevat kiinteistön pitkäjänteistä kehittämistä.
Huomioimme työssämme myös energiatehokkuuden, mutta emme tarkastele sitä kokonaisuudesta irrallaan. Arvioimme energiatehokkuustoimenpiteitä suhteessa investointiin, rakennusfysikaaliseen toimivuuteen, käyttöön ja kiinteistön tavoitteisiin. Energiatehokkuutta kannattaa parantaa silloin, kun toimenpide on teknisesti toimiva ja kustannus–hyöty-suhteeltaan perusteltu.
Yhtenäinen palveluketju
Palvelumme voidaan toteuttaa yksittäisinä asiantuntijatehtävinä tai laajempana kokonaisuutena tarpeen mukaan. Usein suurin arvo syntyy, kun tutkimus, suunnittelu, projektinjohto ja valvonta muodostavat yhtenäisen palveluketjun. Tällöin tieto ei jää irralliseksi, vaan siirtyy päätöksenteosta suunnitteluun ja edelleen toteutuksen ohjaukseen.
Asiantuntijapalvelun tärkein lopputulos ei ole yksittäinen raportti, suunnitelma tai kokousmuistio. Tärkeintä on tieto siitä, mitä kannattaa tehdä seuraavaksi.
