Rakennushankkeiden kilpailutus

Kumppanisi taloyhtiöiden korjaushankkeissa.

Rakennuttaminen

Vaikka toisaalla kirjoitammekin siitä, kuinka laadukas suunnittelu ja laadukas valvonta ovat äärimmäisen tärkeitä onnistuneen rakennushankkeen kannalta – emme voi toisin mainita rakennuttamisestakaan. 

Emme tiedä, jääkö hankkeen vaiheista juuri rakennuttaminen suunnittelun ja valvonnan jalkoihin, sillä kokemuksemme mukaan tästä vaiheesta tulee asiakkaidemme kanssa keskusteltua aina vähiten. Kuitenkin totuus on se, että ehkäpä yksi yleisimmistä syistä epäonnistuneessa korjaushankkeessa on vääränlaisen urakoitsijan valinta. 

Meillä Contrustissa rakennuttamista pidetään niin tärkeänä työvaiheena, että olemme huomanneet juuri rakennuttamiseen liittyvien asioiden vievän meidän henkilökuntamme kanssa käydyistä ”kehittävistä keskusteluista” suuremman osan, kuin suunnittelu ja valvonta. Tämä kertookin paljon siitä, että rakennuttamista ei voi opetella kirjoista ja normistoista – rakennuttaminen on suurelta osin kokemusperäistä tietotaitoa. Tätä tietotaitoa me jaamme aktiivisesti henkilökuntamme kesken ja näin ollen pyrimme aina tarjoamaan asiakkaallemme urakoitsijavalintoihin liittyen mahdollisimman laajan kokemuspohjan. Esimerkkinä rakennuttamiseen syventymisestä voidaan mainita urakoiden ketjutuksiin perehtymisen. Keräämme tietoa pääurakoitsijoiden lisäksi aliurakoitsijoista ja siten ajoittain pystymme jopa esittämään vaatimuksia tiettyjen aliurakoitsijoiden käyttämisestä tai käyttämisestä jättämisestä urakkaneuvotteluvaiheessa. 

Rakennuttaminen on heikoimmillaan pelkkien kaupallisien asiakirjojen ja urakkasopimuksen laatimista. Parhaimmillaan rakennuttamisessa tarjotaan asiakkaalle ehkäpä hankkeen onnistumisen kannalta arvokkainta tietoa ja avustetaan asiakasta tekemään ehkä se hankkeen kannalta tärkein päätös – oikean urakoitsijan valinta.  Tämä on meidän tavoitteemme!

Rakennuttaminen sisältää luettelomaisesti lausuttuna seuraavia asioita:

  • kaupallisien asiakirjojen laatiminen
    • urakkaohjelma
    • turvallisuusasiakirja
    • tarjouspyyntöasiakirja
    • asiakirjaluettelo
  • urakoitsijalistauksen laatimisen hankkeeseen
    • sisältää urakoitsijoiden taustojen selvityksen ja esityksen tilaajalle
  • urakkalaskenta-aineiston kokoaminen ja lähettäminen urakkalaskentaan
  • urakkatarjouksien läpikäyminen ja urakkatarjousvertailun laatiminen
  • urakkaneuvotteluiden käyminen
  • urakkasopimuksen laatiminen

Kuitenkin – kuten edellä on lausuttu – tarjoamme rakennuttamisessa yllä olevan listauksen lisäksi suuren määrän arvokasta tietotaitoa ja kokemusta asiakkaalle. Meiltä löytyy kokemusta etenkin seuraavien hankkeiden rakennuttamisesta:

  • Julkisivu- ja parvekesaneerauksissa
  • Ikkunasaneerauksissa
  • Vesikatto- ja pihakansisaneerauksissa
  • Piha- ja salaojasaneerauksissa
  • Peruskorjaushankkeissa
  • Pihakansi- ja pihasaneerauksissa

 

Lue lisää

Ikuisuuskeskustelu – voiko suunnittelun ja valvonnan tilata samasta yrityksestä?

Ikuisuuskeskustelu – voiko suunnittelun ja valvonnan tilata samasta yrityksestä? Tätä keskustelua me…

Ikuisuuskeskustelu – voiko suunnittelun ja valvonnan tilata samasta yrityksestä?

Antti L.

Etsitkö luotettavaa insinööritoimistoa kumppaniksi?

Olet tullut oikeaan paikkaan. Jätä tästä yhteydenottopyyntö ja keskustellaan tarkemmin asiasta. 


    Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi tallentamisen vastausten käsittelyn ajaksi. Rekisteriseloste.

    Lataa uusin lehtemme!

    Tilaa uusin asiakaslehtemme sähköpostiisi. Jätä yhteystietosi tähän!

      Tilaamalla lehden hyväksyt tietojen tallentamisen. Voit poistua uutiskirjelistalta koska vain sähköpostilinkistä.