Rakennuttaminen
Vaikka toisaalla kirjoitammekin siitä, kuinka laadukas suunnittelu ja laadukas valvonta ovat äärimmäisen tärkeitä onnistuneen rakennushankkeen kannalta – emme voi toisin mainita rakennuttamisestakaan.
Emme tiedä, jääkö hankkeen vaiheista juuri rakennuttaminen suunnittelun ja valvonnan jalkoihin, sillä kokemuksemme mukaan tästä vaiheesta tulee asiakkaidemme kanssa keskusteltua aina vähiten. Kuitenkin totuus on se, että ehkäpä yksi yleisimmistä syistä epäonnistuneessa korjaushankkeessa on vääränlaisen urakoitsijan valinta.
Meillä Contrustissa rakennuttamista pidetään niin tärkeänä työvaiheena, että olemme huomanneet juuri rakennuttamiseen liittyvien asioiden vievän meidän henkilökuntamme kanssa käydyistä ”kehittävistä keskusteluista” suuremman osan, kuin suunnittelu ja valvonta. Tämä kertookin paljon siitä, että rakennuttamista ei voi opetella kirjoista ja normistoista – rakennuttaminen on suurelta osin kokemusperäistä tietotaitoa. Tätä tietotaitoa me jaamme aktiivisesti henkilökuntamme kesken ja näin ollen pyrimme aina tarjoamaan asiakkaallemme urakoitsijavalintoihin liittyen mahdollisimman laajan kokemuspohjan. Esimerkkinä rakennuttamiseen syventymisestä voidaan mainita urakoiden ketjutuksiin perehtymisen. Keräämme tietoa pääurakoitsijoiden lisäksi aliurakoitsijoista ja siten ajoittain pystymme jopa esittämään vaatimuksia tiettyjen aliurakoitsijoiden käyttämisestä tai käyttämisestä jättämisestä urakkaneuvotteluvaiheessa.
Rakennuttaminen on heikoimmillaan pelkkien kaupallisien asiakirjojen ja urakkasopimuksen laatimista. Parhaimmillaan rakennuttamisessa tarjotaan asiakkaalle ehkäpä hankkeen onnistumisen kannalta arvokkainta tietoa ja avustetaan asiakasta tekemään ehkä se hankkeen kannalta tärkein päätös – oikean urakoitsijan valinta. Tämä on meidän tavoitteemme!
